矿业权可以抵押融资吗？办理时应重点审查什么？
解答
矿业权可以依法抵押，但不能把它当作普通不动产抵押简单处理。2026年施行的《矿产资源法实施条例》明确，矿业权设立、变更、转让、抵押和消灭应当依法办理登记。
融资前先查六件事
- 权利状态：矿业权是否有效，登记簿、证书与实际权利人是否一致；
- 可持续期限：剩余期限、续期条件和资源储量是否足以覆盖融资期限；
- 权利负担：是否已有抵押、查封、诉讼、权属争议或出让合同限制；
- 费用履行：出让收益、占用费及其他应缴费用是否存在欠缴；
- 项目可经营性：勘查开采许可、项目核准、用地、安全环保是否完整；
- 处置可行性：债务违约后受让主体是否具备取得该矿业权所要求的技术能力等条件。
合同中应写清什么
除担保范围、期限和登记义务外，还应约定矿业权人维持权利、按期续期、不得越界或擅自转让、持续履行生态修复和费用义务；发生停产、查封、重大处罚或资源储量异常时及时报告。
估值不能只看储量
矿业权价值还受品位、开采技术、建设条件、产品价格、剩余期限、出让收益、生态修复和处置成本影响。金融机构宜安排法律、地质、采矿和评估人员共同尽调。
具体登记程序、抵押权实现方式及受让资格应按项目所在地和最新配套规则核实。
作者： 冼春雷律师
参考资料：
- 中华人民共和国矿产资源法实施条例｜国家行政法规库
- 冼春雷：矿业权抵押法律实务问题分析及建议｜公开专业文章
